Proyecto Gianattasio

La Junta Departamental de Canelones ha aprobado el denominado “proyecto Giannattasio”, una iniciativa que contempla una inversión de aproximadamente US$ 100 millones para el desarrollo de 1.132 unidades habitacionales en Ciudad de la Costa. La propuesta surge como resultado del llamado efectuado en 2021 por la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) con el objetivo de finalizar estructuras inconclusas en un predio ubicado sobre el kilómetro 28.500 de la avenida Giannattasio, en Lomas de Solymar.

El complejo habitacional, diseñado por los arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, prevé la construcción de 21 edificios residenciales y una estructura destinada exclusivamente a estacionamientos. Este desarrollo se ejecutará sobre un predio de 73 hectáreas, el cual fue subdividido en nueve padrones para la correcta organización y distribución de las torres y los servicios complementarios.

Uno de los ejes centrales de la propuesta es su enfoque en el diseño urbanístico, que busca diferenciarse de los estándares convencionales mediante la concentración de la construcción en altura. Esta estrategia tiene como propósito liberar mayor superficie de suelo, destinándola a la creación de espacios verdes, plazas y áreas forestadas que se integren al entorno natural de la zona.

El proyecto permitirá, además, la revitalización de un terreno que presentaba una estructura abandonada desde hace más de dos décadas, la cual originalmente contemplaba una escala menor. La nueva propuesta escala significativamente la intervención, consolidando un nuevo polo residencial en uno de los puntos de mayor visibilidad dentro de Ciudad de la Costa.

Se estima que la ejecución total de la obra demandará un plazo de entre seis y siete años. En el corto plazo, los trabajos iniciales se centrarán en la demolición de las estructuras existentes en el predio y las tareas de implantación necesarias para dar comienzo al desarrollo del nuevo complejo habitacional.